Técnico(a) em topografia MEI
Levantamentos topográficos e georeferenciamento de terrenos. Categoria: Tecnologia.
O técnico em topografia MEI (CNAE 7112-0/00) faz levantamentos topográficos e georreferenciamento de imóveis. A atividade exige equipamento especializado e conhecimento técnico. Mas remunera bem — especialmente em regiões com forte mercado imobiliário e rural.
O dia a dia envolve ir a campo com estação total, GPS RTK ou drone. No escritório, você processa os dados em software CAD. Gera plantas, mapas e memoriais descritivos. Construtoras, prefeituras, cartórios, loteadoras e produtores rurais contratam esse serviço.
Desde 2016, o georreferenciamento de imóveis rurais é obrigatório pelo INCRA. Propriedades acima de determinado tamanho precisam do registro. Esse mercado movimenta bilhões. Está longe de saturar, especialmente no Centro-Oeste e Norte do Brasil.
Atenção à regulamentação:
- Técnico em topografia formado em curso técnico pode se registrar no CREA como técnico
- O CONFEA exige registro profissional para assinar levantamentos topográficos
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é obrigatória para cada serviço
- Sem CREA, o MEI pode fazer o trabalho de campo, mas precisa de responsável técnico para assinar
Dados do CNAE
Código CNAE
7112000
Tipo
Serviço
DAS Mensal
R$ 79,90
DAS Anual
R$ 958,80
INSS
R$ 75,90
Nota Fiscal
Nota fiscal de serviço (NFS-e)
Como abrir MEI como Técnico(a) em topografia
- Acesse o Portal do Empreendedor (Gov.br)
- Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro)
- Selecione a atividade CNAE 7112000 — Técnico(a) em topografia
- Preencha seus dados pessoais e endereço
- Confirme e baixe o CCMEI (seu alvará provisório)
O processo é gratuito e leva cerca de 15 minutos. Veja o tutorial completo de abertura do MEI.
Obrigações do Técnico(a) em topografia MEI
- DAS mensal: R$ 79,90 até o dia 20 de cada mês (como pagar)
- Declaração anual: DASN-SIMEI até 31 de maio (passo a passo)
- Nota fiscal: NFS-e obrigatória para serviços prestados a PJ (guia completo)
- Faturamento: até R$ 81.000/ano (limites)
Benefícios do Técnico(a) em topografia MEI
- CNPJ próprio (conta PJ, maquininha, nota fiscal)
- Aposentadoria por idade pelo INSS
- Auxílio-doença e salário-maternidade
- Imposto mais barato do Brasil (DAS fixo de R$ 79,90)
- Pode ter 1 funcionário
Veja todos os benefícios do MEI no INSS.
Quanto custa ser Técnico(a) em topografia MEI por mês
O único custo obrigatório é o DAS (Documento de Arrecadação do Simples Nacional). Para técnico(a) em topografia, o valor em 2025 é R$ 79,90 por mês, composto por INSS R$ 75,90 + ISS R$ 5,00. Esse valor é fixo independente do faturamento. No ano, o total fica em R$ 958,80.
Além do DAS, o técnico(a) em topografia precisa considerar custos operacionais como materiais, equipamentos e, se for o caso, aluguel de espaço. Porém, nenhuma dessas despesas é cobrada pelo governo — são custos do próprio negócio. O MEI não paga Imposto de Renda sobre o CNPJ nem contribuição sindical obrigatória. Se o faturamento ultrapassar R$ 81.000 por ano, será necessário migrar para Microempresa (ME).
Perguntas frequentes
Técnico em topografia MEI precisa de CREA?
Sim, se for assinar levantamentos. O CONFEA exige registro para emissão de ART. Técnicos formados em curso técnico de topografia/agrimensura se registram como técnicos no CREA regional. Sem CREA, pode fazer campo mas não assina.
Quanto custa um levantamento topográfico para MEI cobrar?
Lotes urbanos de 300-500 m²: R$ 800 a R$ 2.500. Propriedades rurais de 10-50 hectares: R$ 3.000 a R$ 10.000. Georreferenciamento para INCRA: R$ 5.000 a R$ 20.000 conforme tamanho e complexidade do imóvel.
Qual equipamento mínimo para topografia?
Estação total usada: R$ 15.000 a R$ 30.000. GPS RTK: R$ 20.000 a R$ 50.000. Drone com câmera RTK: R$ 15.000 a R$ 40.000. Muitos MEIs começam alugando equipamento (R$ 300 a R$ 800/dia) até acumular capital para comprar.
Topografia com drone substitui a estação total?
Para levantamentos de grande extensão (terrenos rurais, loteamentos), drone é mais rápido e econômico. Para precisão centimétrica em lotes urbanos e obras, a estação total ainda é indispensável. O ideal é dominar ambas as tecnologias.
Onde encontrar clientes para topografia?
Construtoras, loteadoras, cartórios de registro de imóveis, escritórios de advocacia (usucapião), prefeituras e produtores rurais. Parcerias com engenheiros civis e arquitetos que não fazem topografia própria geram indicações constantes.
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